摘要：博鳌镇买房，对于琼海博鳌镇购房流程不是很了解的朋友可能会以为，购海南买海南房子第一必须要交的费用就是首付款，等到自己看房选房的时候才发现，开发商还会让琼海博鳌镇购房者交易币意向金或者是琼海博鳌镇购房定金，将自己...
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意向金和定金都必须交吗？先了解清楚这些问题， 海南购房，博鳌镇买房时，大家醉关心的往往是博鳌镇房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
对于琼海博鳌镇购房流程不是很了解的朋友可能会以为，购海南买琼海博鳌镇房子第一必须要交的费用就是首付款，等到自己看房选房的时候才发现，开发商还会让琼海博鳌镇购房者交易币意向金或者是琼海博鳌镇购房定金，将自己选好的琼海博鳌镇房子预定下来，这就让不少琼海博鳌镇购房者很疑惑，这些费用也不在自己的预算内，那么意向金和定金都必须交吗？交定金前要注意哪些问题？
意向金和定金都必须交吗？
从原则上来说，购海南买房屋的时候意向金和定金是由琼海博鳌镇购房者自愿缴纳的，开发商那边不能强制琼海博鳌镇购房者缴纳，所以琼海博鳌镇购房者可以选择不交意向金和定金。而实际上，很多开发商为了保障客户不流失，能将自己的琼海博鳌镇房子定下来，往往或通过其他的一些方式诱导琼海博鳌镇购房者交意向金和定金，比如说，不交意向金和定金的话，琼海博鳌镇购房者就有可能买不到自己选好的那套琼海博鳌镇房子了。
交定金前要注意哪些问题？
1、了解开发商背景
琼海博鳌镇购房定金在法律上也是有相关的规定的，交了琼海博鳌镇购房定金之后，琼海博鳌镇购房者不能随意反悔，不然就有可能面临违约的境地，海南买琼海博鳌镇房子的话，开发商是非常重要的，琼海博鳌镇购房者在交定金之前一定要确定开发商是纸得信赖的。如果是购买琼海博鳌镇二手房的话，就要注意合适卖家的身份，大家可以通过比对博鳌镇房产证和身份证来确定，但前提是琼海博鳌镇购房者已经查询过，博鳌镇房产证是真实有效的。
2、注意定金法则
交定金的前提是琼海博鳌镇购房者自己对于定金的含义以及适用的法则要有清楚地认识，这样才不致于产生定金纠纷，琼海博鳌镇购房者可以参考一些涉及到定金的法律规定：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。从这些法律规定中大致可以了解到的信息是，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
3、注意个人征信
在购海南买房屋的过程中总是会发生一些意料之外的情况，琼海博鳌镇购房者是安了心要海南买琼海博鳌镇房子的，但醉后还是会因为自己的问题，导致交易不成，定金要不回来，比如说贷款不下来的问题。琼海博鳌镇购房者在选好想要购买的琼海博鳌镇房子之后，可以先不急着办理交定金办手续，先查清楚自己征信有没有问题，是否能成功办理贷款，这样才不致于因为自己的原因导致博鳌镇房产交易不成。
不管是购买博鳌镇新房还是琼海博鳌镇二手房，琼海博鳌镇购房者都有非常有可能会遇到海南买房交定金或者是意向金的情况，琼海博鳌镇购房定金交了肯不是那么容易退回的，作为琼海博鳌镇购房者，交了定金之后还要注意签订定金协议，以上就是关于意向金和定金是否必须交以及交定金要注意什么的介绍了。
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