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首套房首付比例2019是多少,首套房如何认定

编辑:臻房小秦日期:2019-09-11 16:15:04 浏览量(

摘要:海南琼海市养老,现在人们生活条件好了,不少的朋友们都有海南买海南房子的打算,如果要海南买房的话,自然是要先了解一下海南买房的相关政策,如果是首套房的话是可以享受一定的优惠政策,大家在海南买房之前一...

首套房首付比例2019是多少,首套房如何认定 海南琼海房地产,琼海不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

首套房首付比例2019是多少,首套房如何认定

现在人们生活条件好了,不少的朋友们都有琼海市买海南房子的打算,如果要琼海市买房的话,自然是要先了解一下琼海市买房的相关政策,如果是首套房的话是可以享受一定的优惠政策,大家在琼海市买房之前一定要先了解一下,注意具体的琼海市买房流程。那么首套房首付比例2019是多少?首套房如何认定?我们来详细的了解一下吧。

首套房首付比例2019是多少 首套房如何认定

首套房首付比例2019是多少

首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应海南购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但最低首付款比例为30%。这就表示,即使已经结清第一套房贷款,海南购房二套房首付比例最低仍为三成。

首套房首付比例2019是多少 首套房如何认定

首套房如何认定

以前有过贷款买一套房,但是商业贷款已结清,再贷款琼海市买房。

1、以前有过贷款买一套房,后来该琼海房产被卖出,通过房屋登记系统查询不到琼海房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款琼海市买房。

2、曾经有全款买一套房过,贷款琼海市买房。

3、曾经有全款买一套房过,后来该琼海房产被卖出,通过房屋登记系统查询不到琼海房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款琼海市买房。

4、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时

5、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再琼海市买房

6、夫妻两人,一方婚前琼海市买房使用商业贷款,另一方婚前海南购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

7、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无琼海房产,婚后琼海市买房申请贷款。

如果要购买首套房,大家一定要先了解一下具体的政策,根据自己的经济能力来选择合适价位的房屋。以上就是关于首套房首付比例2019是多少和首套房如何认定的相关介绍,建议大家在琼海市买房之前多了解一些相关的琼海市买房政策,这样也能给自己的生活带来很大的改变。

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