海南夫妻买房很容易？这些不注意容易闹矛盾！

摘要：海南琼海博鳌镇新房，不少人博鳌镇买房是为了结婚，因此不少夫妻或者准夫妻会共同出资博鳌镇买房。如果是夫妻博鳌镇买房，那么在选小区、签约、申请贷款、房屋过户环节是需要双方都到场的。除此之外夫妻共同博鳌镇买房还...

打折电话：⒈8089828470

夫妻买房很容易？这些不注意容易闹矛盾！ 博鳌镇房产网，博鳌镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

不少人博鳌镇买房是为了结婚，因此不少夫妻或者准夫妻会共同出资博鳌镇买房。如果是夫妻博鳌镇买房，那么在选小区、签约、申请贷款、房屋过户环节是需要双方都到场的。除此之外夫妻共同博鳌镇买房还有哪些事情要注意呢？如果你也是其中一员，那么一定要看看本篇内容，小编为你介绍了夫妻共同博鳌镇买房的注意事项，别因为博鳌镇买房的事情闹起矛盾！

1、备齐证件

如果是夫妻共同博鳌镇买房，那么在准备资料的时候双方的资料都需要准备齐全，比如双方的身份证、结婚证、工资收入等，如果在XG地区还需要准备首套房证明、以及纳税或者交社保的证明。在办理贷款环节也需要准备双方的收入证明。

2、确认谁是主贷人

在办理贷款博鳌镇买房的过程中，签订贷款合同的时候，银行会要求夫妻双方写一个主贷人。那么夫妻共同贷款博鳌镇买房应该选谁做主贷人呢？一般来说选择收入稳定且较高的那一方，当然还考考虑一下年龄问题，因为海南购房者年龄的大小将影响到贷款申请的年限。

3、约定好博鳌镇房产份额

人们常说亲兄弟明算账，在夫妻博鳌镇买房的时候也醉好能够约定好博鳌镇房产份额，这样可以减少日后纠纷。

如果夫妻二人已领结婚证且是在婚后博鳌镇买房的，那么博鳌镇房产一般为共同共有的。这种情况下一般不会特别约定各自所占份额，当然如果你有需要也可以约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在博鳌镇房产证上写清楚。

还有一些夫妻是在婚前购置房屋的，这个时候双方还没有领取结婚证，是不能按照共同共有的方式办理相关手续的，那么这个时候可以额按照出资情况多少来按份共有博鳌镇房产。毕竟双方还没结婚，为了避免闹出更大的矛盾，约定好各自份额还是有很大好处的。

4、做好预算选好房

夫妻成家就必须考虑到家庭的整体开支，因此做好家庭预算是很重要的事情。除了要准备好博鳌镇买房所需的首付款，还要考虑到博鳌镇买房需要交纳的各类税费、维修基金、装修费用等，要将整体费用控制在合理的范围之内，这样才能保障家庭生活的正常运转。

博鳌镇买房的时候，夫妻双方还应该考虑一下房屋的位置，因为大部分家庭夫妻双方都需要上班，如果交通不便就会给工作带来很多麻烦，因此房屋位置尽量选在距离双方单位中间区域的位置，附近有地铁站、公交站等设施。

以上内容就是夫妻博鳌镇买房需要注意的事项了。除了小编介绍的这些内容之外，如果你也是夫妻共同博鳌镇买房，还应该考虑一些小区的物业问题、环境问题，对于有老人或孩子的家庭，还应该考虑老人生活便利问题以及孩子上学读书的问题。总之博鳌镇买房是门大学问，必须多加考虑。

博鳌镇优质楼盘推荐

1、新天地阳光城：均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处

2、海航男爵公馆：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市滨海大道

3、焱方花园酒店：均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园

4、兆南万泉绿洲：均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)

5、海南温泉1号二期：均价9500元/㎡，楼盘地址：官塘温泉度假中心大%

6、富英雅苑：均价5050元/㎡，楼盘地址：琼海市琼海市人民路488号

7、阳光海逸：均价10000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）

8、珊瑚湾：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌滨海大道

9、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

10、碧海苑：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#

购房热线：180898⒉⒏470