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海航男爵公馆房价如何了?琼海房子还值得买吗~

编辑:臻房小昌日期:2019-09-23 12:04:41 浏览量(
海航男爵公馆
项目均价:12000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转365) 楼盘地址:琼海市滨海大道

摘要:海航男爵公馆房价怎样了?为啥限购后海南琼海房价在陆续升值?海航男爵公馆位于海南琼海市滨海大道,绿化率61 37%,琼海房地产日益火暴,海航男爵公馆的房子一天一个价。那么,海航男爵公馆是否值得买?看看小编整理的数据 ...

咨询微信:180898840

海航男爵公馆房价如何了?琼海官塘房产以温泉闻名,多为开发度假村和度假养老楼盘,并没有市区,道路干净,环境也清净,只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好,在未来十年甚至二十年里,它都将继续提升医疗水平,环境不断变好,值得在琼海买房。为何XG后海南琼海房价在持久高涨,海航男爵公馆的房子一天一个价。那么,海航男爵公馆该不该买?看看小编整理的数据:

海南海航男爵公馆鸟瞰图

一、海航男爵公馆楼盘详情

海航男爵公馆位于琼海市滨海大道,物业公司是海航一卡通物业管理股份有限公司,物业费3.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率61.37%,容积率1.2,楼盘规划面积50000平方米。

海航男爵公馆楼盘配套:

【学校】华侨中学

【购物】暂无

【医院】博鳌医院

【生活】博鳌滨海商业街 周边景观: 博鳌亚洲论坛会议配套、红石滩森林公园 周边公园:   海南美院写生基地

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

海航男爵公馆买房优势:小区规划有海景会所、温泉泡池、海景烧烤园、网球场、主题园林广场、全架空停车场等诸多完美配套。..

二、琼海买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年琼海房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南琼海购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

琼海买房资格

值得注意的是琼海XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对琼海的影响不会太大,因为根据琼海最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南琼海XG政策下,海航男爵公馆购房首付比例是多少了?

海航男爵公馆购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海航男爵公馆房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:琼海进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在琼海的置业要求的,在海航男爵公馆买房并不是难事。

为什么XG后海南房价还在高涨

三、为啥XG后海南琼海房价还在高涨?

1、琼海房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼海房价上涨的原因。

2、琼海基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,琼海房价在未来几年是非涨不可。

3、琼海的房产概念就是养老房,琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,琼海的房子会越来越值钱,琼海新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼海房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南琼海的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,琼海房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南琼海房价能一直涨值。。。

四、海航男爵公馆房地产还能投资吗?

海航男爵公馆房地产还有哪些价值?琼海房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、琼海的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在琼海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将琼海当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激琼海房价的上涨。

海南琼海房价小编建议:无论是出于什么目的在琼海海航男爵公馆购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089824307陈霞),他们手上的琼海房产信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南琼海的新房升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018海航男爵公馆购房解析

小编结语:琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。琼海的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在海航男爵公馆买房要早买,为什么?海航男爵公馆买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海航男爵公馆房价如何了?琼海房子还值得买吗~》希望对您有所帮助。

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