海南琼海房价下跌，2018博鳌·海御房子会贬值？

摘要：博鳌·海御房价走势2018最新消息，琼海市房价又涨了，博鳌·海御房子还能买吗？今天就来说说大家比较关心的琼海博鳌·海御2018年房价走向，及2018年琼海房价会不会涨，下面是博鳌·海御楼盘详细的介绍。...

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博鳌·海御房子还可以买吗？琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。博鳌·海御房价走势2018醉新消息，海南琼海房价还连续上涨，博鳌·海御还能不能买？今天就来说说大家比较关心的海南琼海市博鳌·海御2018年房价趋向，及2018年琼海房价会不会涨，下面是博鳌·海御楼盘详细的介绍。

一、博鳌·海御房价

博鳌·海御均价：15000元/㎡

博鳌·海御地址：琼海博鳌滨海大道

开盘：2011-1-1

交房：2013-1-15

目前处于在售状态。

博鳌·海御规划

规划面积：134067平米

建筑面积：130000平米

总  栋  数：5栋栋

规划户数：1007户

博鳌·海御楼盘配套

【生活配套】：博鳌镇菜市场 (2.8公里)中国农业银行 (3.2公里)中国光大银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)

【娱乐配套】：500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)

【餐饮配套】：亚洲湾西餐厅 (800米)亚洲湾渔港 (700米)鳌韵馆 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)

【购物配套】：博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)

【医院配套】：博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)

二、琼海房价走势如何？

想知道2018年博鳌·海御房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：

2018年醉新海南琼海房价均价13326元/㎡，环比上月：↑0.73%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控琼海楼市，但是琼海房价没降下来过；可见，在短期内，琼海房价不会出现下降的可能。

海南琼海房价走势

琼海房价：13326元/㎡，环比上月：上涨0.73%。

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

平均气温：24℃

琼海优势：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。

三、博鳌·海御房子能生纸吗？

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出博鳌·海御小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，博鳌·海御得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在博鳌·海御，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待博鳌·海御房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南琼海房价还天天涨？

关于博鳌·海御房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，博鳌·海御房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，博鳌·海御房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为什么博鳌·海御房价还会涨

海南琼海市楼盘，为何博鳌·海御房价涨这么高？琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

博鳌·海御房子到底能不能生纸？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，博鳌·海御的房子会越来越纸钱，博鳌·海御新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南博鳌·海御的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上琼海生态环境，不想生纸都有点难。

海南琼海新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海购房，海南博鳌·海御房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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