摘要：琼海商业步行街买房不被忽悠得会看户型！海南琼海房价2020！琼海商业步行街什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于琼海商业步行街户型图了解不多，如何才能够选择琼海商业步行街的好户型呢？小编给你详细的介绍。...
买房威信：188
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海南琼海房价 琼海商业步行街户型分析！琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，琼海商业步行街成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。琼海商业步行街买房不被忽悠得会看户型！海南琼海房价2019 ！琼海商业步行街什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于琼海商业步行街户型图了解不多，如何才能够选择琼海商业步行街的好户型呢？小编给你详细的介绍。
琼海商业步行街楼盘简介：琼海商业步行街，20万平方米体验消费商业街区， 融日常消费、购物、餐饮、娱乐，休闲与旅游度假消费于一体。琼海商业步行街位于城南滨河新区万泉河 商业圈， 是爱华路，人民路老商圈与滨河新商圈的交汇点。 作为琼海商业文化区的心脏板块，商业氛围成熟，此区域聚集城市层峰人士及消费人群 。琼海商业步行街由独栋别墅式商铺、 大型商场、临街商铺及住宅组成。大型商场已成为国内外众多品牌商家慧眼独“聚”的焦点；独栋别墅式商铺，独栋三层、四层别墅式多功能旺铺，有159m2、194m2、253m2、351m2等多种面积户型， 创新的建筑设计理念，将新商业市场与本地传统商业模式相结合，有天有地，有南洋骑楼商业走廊 。
琼海商业步行街均价：14000元/㎡
琼海商业步行街售楼热线：400-654-6680(转1959)
琼海商业步行街楼盘地址：琼海市豪华西路66号
琼海商业步行街楼盘配套：
生活：南门菜市场 1.7公里 中心市场 1.9公里 北门菜市场 3.2公里 新椰城农贸市场 2.2公里
娱乐：陶园居茶艺馆 1.4公里 哆来咪量贩ktv 1.6公里 椰亨商业城 1.8公里 万泉河游览区 2.5公里
餐饮：椰庄度假酒店 900米 潭门港海鲜大排档 3.5公里 琼海四季春天酒店 1.5公里 和味馆 2.9公里
购物：百佳汇超市 2.2公里 宝真超市 3公里 明裕超市 2.4公里 百汇百货 6.6公里
医院：琼海复康医院 3.7公里 琼海市人民医院 2.7公里 琼海中医院 2.2公里 琼海妇幼保健医院 1.7公里
楼盘优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。
一、琼海商业步行街户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于琼海商业步行街小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍琼海商业步行街户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
琼海商业步行街户型图 - 2室2厅1卫
琼海商业步行街户型售价：2室2厅1卫，暂无㎡，约0万元。
琼海商业步行街户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。
二、琼海商业步行街户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看琼海商业步行街户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看琼海商业步行街户型图呢？怎么挑选琼海商业步行街好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，琼海商业步行街购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，琼海商业步行街买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，琼海商业步行街户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在琼海商业步行街买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、琼海商业步行街户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，琼海商业步行街买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，琼海商业步行街户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人琼海商业步行街购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果琼海商业步行街楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在琼海商业步行街选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，琼海商业步行街买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、琼海商业步行街买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南房子，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"琼海房产价纸被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。琼海商业步行街户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。琼海商业步行街户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
购房电话：18089828470
